Banesto lanzó un interesante plan por el cual pondrá a la venta unas 1.500 viviendas, destinadas a jóvenes de menos de 35 años que adquieren su primera casa, y pagando una cuota fija mínima de 450 euros mensuales los tres primeros años.

De esta forma, las familias más nuevas podrán acceder a su primera casa a precios asequibles y con condiciones financieras muy ventajosas.

Durante los primeros tres años los que se suscriban a esta iniciativa pagarán una cuota hipotecaria mensual mínima de entre 141 y 447 euros al mes.

La financiación puede alcanzar el cien por cien del precio de compra, con un interés preferencial y un plazo de hasta 40 años, y además, el capital se amortiza desde la primera cuota.

Hay que tener en cuenta que estas propiedades inmobiliarias pertenecen a los activos de Banesto y tienen un precio rebajado hasta en un 40%. La oferta está compuesta mayormente por pisos en zonas urbanas de segunda mano, de entre uno y cuatro dormitorios.

Andalucía reúne el 36% de la oferta total de casas de Banesto, mayoritariamente en las provincias de Cádiz y Málaga – 542 pisos en total – . En la Comunidad de Valencia hay 209 viviendas disponibles, 176 en Castilla-La Mancha y 119 en Madrid.

Vía: Intereconomía

Se han conglomerado diferentes factores que hacen que éste sea un buen año para comprar una vivienda, por ello quienes lo estén considerando deberían tener en cuenta que el momento actual puede estar brindando una buena oportunidad.

Pasemos a enumerar algunos factores que explican por qué este año es bueno para la compra de una vivienda:

- Ya van 29 meses en los cuales el precio de las propiedades inmobiliarias está disminuyendo, un proceso que podría estar llegando al fondo. Esta situación es especialmente visible en las periferias de las ciudades (ciudades-dormitorio) y en la costa (casas de vacaciones que se utilizan como segunda vivienda).

- El euribor a 12 meses, que es el tipo de interés de referencia en la mayoría de operaciones hipotecarias se sitúa en estos momentos en el 1,2%, lo cual indica que el interés es bajo, y puede que no suba mientras se mantenga la actual crisis económica.

- Las entidades financieras están otorgando más créditos que hasta hace un tiempo, y las operaciones se reactivan poco a poco. De todas formas, suelen dar hasta el 80% del valor de la propiedad, y en algunos casos exigen avalistas.
- Desde el año que viene, las deducciones en IRPF por la compra de un inmueble sólo se mantendrán a las rentas más bajas.

- En el caso de las viviendas nuevas, hay que tener en cuenta que serán afectadas por la subida del IVA en julio, es decir que se gravará el 8% de la operación, a diferencia del 7% actual.

- El Ministerio de Vivienda está ofreciendo ayudas a las compras de casa que bien se pueden considerar.

Vía: AHorro Diario

Fue presentado el nuevo Carné Joven de la Comunidad de Madrid, con la novedad de que su precio se ha rebajado de seis a cuatro euros y cuenta con beneficios adicionales.

Así, los titulares de este carné de entre 14 y 30 años podrán contratar tarjetas de crédito o débito con descuento en servicios financieros y se suman otros servicios dentro de esta línea como el acceso a la Hipoteca Joven de la Comunidad, al Crédito Joven para el consumo, al préstamo para financiar estudios o al préstamo especial para jóvenes emprendedores.

Asimismo, se mantienen otras ventajas como descuentos del 50% en museos, conciertos, teatros, cines y parques de ocio, en restaurantes, tiendas de todo tipo, actividades deportivas, albergues juveniles, hoteles, alquiler de coches, compra de billetes de tren y autobús y viajes.

En total, son 219 las empresas que colaboran con la iniciativa. Vale señalar que no necesita renovarse y e incluye un seguro de asistencia en viaje con cobertura internacional. Para solicitarlo online, dirígete aquí.

Vía: ABC.es

Caja Madrid organiza la subasta de 100 viviendas en todo el país, con descuentos de hasta el 30% sobre su valor de mercado. Lo hará mediante su casa de subasta Reser.

Claro que no todo el mundo está en condiciones de comprar una casa o piso en este momento, pero aún así, es una excelente alternativa que ahorrará muchos miles de euros a quienes necesiten comprar un inmueble y estén en condiciones de participar de la propuesta.

La localización de estos inmuebles es en: Madrid, Andalucía, Aragón, Cataluña, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Murcia, Comunidad Valenciana, La Rioja y Navarra.

De todas formas podrá financiarse hasta el 100% de la venta, siempre y cuando este monto no supere el 80% del valor. El plazo máximo de amortización es de 40 años, a un tipo de interés de Euribor más 0,50%.

Es la séptima iniciativa de subasta de estas características organizada por Caja Madrid.

Vía: ABC

Quienes habiten en Murcia y estén parados sin derecho a prestación, pueden recibir una ayuda de hasta 5.000 euros al año para ayudar a costear el alquiler de una vivienda, siempre y cuando no estén en condiciones de pagarlo.

Una de las grandes preocupaciones de los parados es poder continuar teniendo un techo, y por ello el Plan Regional de Vivienda de Murcia 2009-12 propone colaborar con la situación tan difícil.

Se trata de subvenciones a hasta el 60% del coste de su alquiler sumando las ayudas autonómicas y estatales. Esta línea tiene un máximo anual de 5.000 euros, por lo que afectaría a alquileres de hasta 694 euros mensuales.

Es posible acceder a un simulador para saber la ayuda que se puede recibir, como así también a más información en la web de Consejería de Obras Públicas y Ordenación del Territorio de Murcia.

Vía: Portal Parados

Nada puede ser más contraproducente para el propósito de ahorrar, que caer en una oferta que por ser demasiado generosa, resulta siendo un fraude. Por ello, la Asociación de Consumidores Facua pone el foco en este tipo de prácticas engañosas para que no caigamos en ellas – en este caso, con respecto a los alquileres de viviendas, particularmente vacacionales, anunciados por sitios de Internet.

La modalidad de estafa es que el supuesto propietario pide que se deposite una suma de dinero en concepto de adelanto o reserva, bajo el pretexto de que es imposible que los interesados vean el inmueble antes de realizar esta seña.

La clave para detectar estafadores es que los precios que ofertan son muy beneficiosos – una verdadera “ganga” – y el único dato que suministran es el de una dirección de correo electrónico. Si embargo, hubo casos en los que los precios eran los de mercado y facilitaban un número de móvil.

Una vez realizado el depósito, se descubre con sorpresa que los supuestos propietarios nada tienen que ver con el inmueble.

Por ello, Facua recomienda no pagar nada por adelantado sin haber entrado en el inmueble, si bien reconoce que esta práctica es habitual, sobre todo en vivienda vacacional. Por ello, hay que prestar atención y desconfiar, pues si se trata de personas honestas no habrá inconveniente en corroborarlo.

Vía: El Mundo

En tiempos de crisis, es bueno tratar de aprovechar todas las promociones y sorteos que podamos, ya que nunca se sabe: la suerte puede estar de nuestro lado, y además cuanto más participemos, más posibilidades tendremos.

El banco Santander sortea un año de hipoteca, lo que significaría un gran alivio para muchas familias, en especial si alguno de sus miembros está parado.

Los que tengan tarjetas de crédito ligadas a una cuenta del Banco Santander Central Hispano pueden ser alguno de los seis ganadores de este premio, independientemente del banco con el que esté contratada la hipoteca en cuestión. Si la persona que resulte beneficiada con el sorteo no tiene hipoteca, se le obsequiará un sueldo extra de 1.000 euros mensuales durante un año.

El sorteo es mensual, hasta fin de año entre todos los que hayan usado su tarjeta para compras.

El 15 de enero en un sorteo extraordinario, se cancelará todo el capital pendiente de la hipoteca del afortunado hasta un máximo de 100.000 euros, o se le entregará esa suma si no la tiene.

Vía: A fin de mes