Se han conglomerado diferentes factores que hacen que éste sea un buen año para comprar una vivienda, por ello quienes lo estén considerando deberían tener en cuenta que el momento actual puede estar brindando una buena oportunidad.
Pasemos a enumerar algunos factores que explican por qué este año es bueno para la compra de una vivienda:
- Ya van 29 meses en los cuales el precio de las propiedades inmobiliarias está disminuyendo, un proceso que podría estar llegando al fondo. Esta situación es especialmente visible en las periferias de las ciudades (ciudades-dormitorio) y en la costa (casas de vacaciones que se utilizan como segunda vivienda).
- El euribor a 12 meses, que es el tipo de interés de referencia en la mayoría de operaciones hipotecarias se sitúa en estos momentos en el 1,2%, lo cual indica que el interés es bajo, y puede que no suba mientras se mantenga la actual crisis económica.
- Las entidades financieras están otorgando más créditos que hasta hace un tiempo, y las operaciones se reactivan poco a poco. De todas formas, suelen dar hasta el 80% del valor de la propiedad, y en algunos casos exigen avalistas.
- Desde el año que viene, las deducciones en IRPF por la compra de un inmueble sólo se mantendrán a las rentas más bajas.
- En el caso de las viviendas nuevas, hay que tener en cuenta que serán afectadas por la subida del IVA en julio, es decir que se gravará el 8% de la operación, a diferencia del 7% actual.
- El Ministerio de Vivienda está ofreciendo ayudas a las compras de casa que bien se pueden considerar.
Vía: AHorro Diario
